O investimento em hotelaria em Portugal atingiu os 508 milhões de euros no primeiro semestre, um aumento de 54% face ao período homólogo, impulsionado por três grandes operações: a aquisição do Corinthia Lisbon, do Penha Longa e do InterContinental Porto, que totalizaram 350 milhões de euros, representando 68% do total semestral, segundo dados do relatório ‘Tourism Portugal Spotlight H1 2026’ da consultora Savills.
A Grande Lisboa concentrou 312 milhões de euros (61% do total nacional), seguida da região Norte com 111 milhões (22%), do Alentejo com 70 milhões (14%) e do Algarve com 15 milhões (3%). Nos últimos 18 meses, o investimento ultrapassou mil milhões de euros, com 19 transações e média de 52,8 milhões por negócio, sendo o Reino Unido, França e Espanha os principais investidores.
No primeiro semestre de 2026, a taxa de ocupação nacional recuou 1,1 pontos percentuais para 58,7%, enquanto o RevPAR cresceu 1,3% para 63,9 euros. As dormidas totalizaram 28,74 milhões (+1,5%), com os hóspedes a crescerem 2,4%, indicando uma alteração nos padrões de estadia. O RevPAR recuou na Grande Lisboa (-3,6%) e no Norte (-1,1%), mas cresceu no Algarve (+3,8%) e na Madeira, que registou o melhor desempenho operacional com RevPAR de 89,8 euros e a taxa de ocupação mais elevada.
Alexandra Portugal Gomes, Head of Research da Savills Portugal, afirma: “Os indicadores operacionais revelam uma ligeira contenção, mas o período analisado não inclui os meses de maior afluência – e, com os hóspedes a crescerem acima das dormidas, o que observamos é uma alteração no padrão de estadia, não um enfraquecimento da procura.” Já Pedro Simões, Senior Consultant, Capital Markets, destaca: “Este semestre dá sinais de mudança, com a chegada ao mercado de produto de escala verdadeiramente institucional, e é esse o sinal mais relevante de 2026. Portugal está a provar ser um mercado credível, capaz de acomodar ciclos completos de investimento e operações de maior dimensão.”
