Paulo Macedo, CEO da CGD, espera que as medidas macroprudenciais do Banco de Portugal, que entram em vigor este sábado, terão um impacto na concessão de crédito à habitação própria e permanente, estimando uma redução da produção na ordem dos 10%.
Mas fez questão de sublinhar que percebe a medida macroprudencial do Banco de Portugal, em nome da prudência.
A revisão da recomendação macroprudencial do Banco de Portugal reduziu de 50% para 45% o limite máximo da taxa de esforço dos mutuários.
O banqueiro salientou que esta redução da DSTI afeta todos os mutuários e não apenas os jovens até aos 35 anos,
A CGD disse ainda que apoiou cerca de 18 mil famílias na compra de casa em 2026. No conjunto do primeiro semestre, a produção somou 3.658 milhões de euros, contra 2.581 milhões de euros no período homólogo de 2025, um crescimento de 42% que compara com um aumento de apenas 10% do mercado português no seu conjunto, segundo dados referentes a maio de 2026. Este desempenho traduziu-se numa quota de mercado de 29,2%, posicionando a CGD como líder do segmento.
O banco destaca ainda que 95% das operações contratadas foram realizadas em taxa fixa ou mista, e que o rácio médio de loan-to-value (LTV), excluindo a garantia do Estado, se situou em 70%, acima dos 68% registados em 2024.
O segmento de apoio aos jovens surge como um eixo central desta evolução. A Caixa Geral de Depósitos disse esta quinta-feira que o banco financiou em 2026 a habitação a um em cada 3 jovens, o que eleva para 2,5 mil milhões o seu apoio na linha de crédito à habitação com garantia do Estado.
Segundo a CGD, o facto de um em cada três jovens portugueses ter escolhido o banco para a compra da primeira casa em 2025, põe o banco com uma quota de mercado de 32,4% no crédito à habitação com garantia do Estado — também aqui na liderança.
Em 2026, a instituição contratou cerca de 4.800 operações no âmbito deste programa, num valor superior a mil milhões de euros.
Desde o início da campanha, o apoio acumulado aos jovens ascende a cerca de 12.300 operações contratadas, totalizando mais de 2.500 milhões de euros.
