Mais de 700 mil casas em Portugal pertencem a proprietários com mais de 70 anos, aponta estudo

Um estudo recente da Empathia, projeto imobiliário especializado na venda de imóveis com manutenção do usufruto, revela que mais de 700 mil casas em Portugal pertencem a proprietários com mais de 70 anos. Este número representa uma parcela significativa do património imobiliário nacional, num contexto em que a população com mais de 65 anos já corresponde a cerca de 24% dos portugueses e poderá atingir 33% até 2050.

Dentro deste universo, aproximadamente 200 mil imóveis reúnem as características ideais para o modelo de venda com usufruto, que permite ao proprietário vender o imóvel mas continuar a viver nele até ao fim da vida. Apesar de o usufruto estar previsto no Código Civil português há várias décadas, a sua utilização em operações entre partes sem relações familiares ainda é reduzida, o que representa uma oportunidade de mercado para soluções inovadoras.

Pedro Almeida Cruz, fundador e CEO da Empathia, destaca que "Portugal tem uma geração de séniores que é proprietária de um património imobiliário muito significativo, mas que muitas vezes não consegue transformar esse valor em bem-estar, conforto ou tranquilidade financeira". A empresa procura responder a esta necessidade crescente, oferecendo soluções que permitam aos séniores complementar rendimentos, apoiar familiares, adaptar as suas casas ou garantir melhores cuidados de saúde e apoio domiciliário, sem abdicar da independência.

Para tal, a Empathia cria um ecossistema de bem-estar para os clientes, com parcerias que oferecem acesso a serviços e produtos em condições vantajosas, incluindo seguros de saúde, apoio domiciliário, assistência, viagens e soluções para animais de estimação.

Este modelo apresenta-se como uma alternativa viável para uma população envelhecida que detém um valioso património imobiliário, mas que enfrenta desafios de liquidez e qualidade de vida.