O Santander Totta anunciou que, de acordo com os dados do primeiro semestre, uma em cada cinco casas financiadas no país foi com crédito do banco, uma quota de mercado que a instituição mantém estável nos 20% ao longo de 2024, 2025 e até maio de 2026.
Segundo dados divulgados pela instituição financeira, quase metade dos financiamentos à habitação concedidos pelo banco têm como destinatários jovens.
Desde janeiro de 2025, o banco já apoiou 17 mil jovens na compra de casa própria. Este resultado está diretamente ligado às garantias públicas concedidas, que totalizaram 1.603 milhões de euros no mesmo período, beneficiando diretamente de mecanismos governamentais para facilitar o acesso à habitação.
A carteira de crédito habitação do Santander Totta mantém uma trajetória ascendente. Em junho de 2026, o stock total de crédito atingiu os 26.138 milhões de euros, o que representa um crescimento de 8,4% face aos 24.123 milhões de euros registados em junho do ano anterior.
O banco liderado por Isabel Guerreiro destaca o NPS (Net Promoter Score) de 82 no processo de crédito habitação – “um valor extremamente elevado para o setor bancário, que reflete um elevado grau de satisfação e recomendação dos clientes”.
Garantia pública para jovens até 35 anos
A garantia pública ao crédito à habitação para jovens até aos 35 anos foi criada pelo Decreto-Lei n.º 44/2024, de 10 de julho, e regulamentada pela Portaria n.º 236-A/2024/1, de 27 de setembro, permitindo financiamento até 100% do valor do imóvel para a compra de primeira habitação própria e permanente, com contratos a poder ser formalizados até 31 de dezembro de 2026.
O Estado atua como fiador, cobrindo até 15% do valor da transação, sem cobrança de comissão de garantia, o que dispensa a generalidade dos jovens de entrada inicial. A medida é acompanhada pela isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e de Imposto do Selo, ao abrigo dos Decretos-Lei n.º 48-A/2024 e n.º 48-D/2024, de 25 e 31 de julho, respetivamente.
Em abril, o Governo anunciou um reforço de 750 milhões de euros na garantia pública, elevando o montante total disponível para 2,3 mil milhões de euros, face à adesão registada. Segundo o executivo, foram celebrados mais de 25 mil contratos de crédito à habitação própria e permanente ao abrigo da medida em 2025, o que representa 42% do total de contratos de crédito habitação celebrados por jovens até 35 anos naquele ano.
