O valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário em Portugal voltou a aumentar em abril de 2026. Segundo dados divulgados pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), o montante gerido pelos fundos de investimento imobiliário (FII), fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 20.953,2 milhões de euros, representando uma subida de 150,6 milhões de euros face a março, equivalente a um crescimento de 0,72%.
Os fundos de investimento imobiliário foram os principais responsáveis pela evolução positiva, com o valor sob gestão a aumentar 0,7%, para 19.710,4 milhões de euros. Já os FEII registaram um crescimento de 1,1%, alcançando 986 milhões de euros, enquanto os FUNGEPI se mantiveram estáveis nos 257 milhões de euros.
De acordo com a CMVM, a totalidade do investimento realizado em ativos imobiliários durante o período analisado teve como destino países da União Europeia. Nos FII e FEII abertos, o setor dos serviços concentrou 47,6% da carteira de investimentos. Também os FUNGEPI privilegiaram este segmento, canalizando 48,3% dos investimentos para imóveis ligados aos serviços.
No que respeita às quotas de mercado das entidades gestoras, a liderança pertenceu à Lynx Asset Managers, com 15,4%, seguida pela Square AM, com 12,8%, e pela Sierra IG, que detinha 7,9% do mercado.
Abril ficou ainda marcado pela entrada em atividade de dois novos veículos de investimento: o fundo “Zimbru – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado”, gerido pela Onon Partners – SCR e a sociedade de investimento imobiliário “P. Novo – Vineyard Properties”, gerida pela Insula Capital – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo.
No mesmo período, concretizou-se a fusão das sociedades de investimento imobiliário “Desfecho Erudito – SIC Imobiliária Fechada” e “Crónicas Suaves, SIC Imobiliária Fechada” na sociedade “Alfabeto Tolerante, SIC Imobiliária Fechada”, operação gerida pela Statusdesafio Capital – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo.
