A sociedade gestora Insula Capital anunciou hoje a conclusão da venda da totalidade do património imobiliário da Nexponor, que inclui o parque de exposições da Exponor, por 40 milhões de euros a um fundo gerido pela Quadrantis Capital.
Em comunicado, a empresa adianta que a operação foi realizada em parceria com o Grupo MCaetano e que o fundo comprador conta com a participação do empresário João Koehler.
O negócio foi assessorado pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield e pela sociedade de advogados Abreu Advogados.
O património transacionado, que estava em comercialização desde outubro do ano passado, é composto pelo parque de exposições da Exponor e por dois lotes destinados à promoção imobiliária.
No total, o complexo soma uma área bruta construtiva de cerca de 180 mil metros quadrados acima do solo, situada em Matosinhos, na Área Metropolitana do Porto.
O projeto de requalificação e expansão da Exponor foi aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos em abril de 2024, através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) e de um AUDAC, que se mantêm em vigor.
O plano previsto visa a modernização do atual parque de feiras e a criação de um empreendimento de uso misto, que vai integrar habitação, comércio, serviços e turismo. Citada no documento, a presidente executiva (CEO) da Insula Capital, Florence Ricou, sublinha que a transação representa “o reconhecimento do potencial transformador de um território único”, assinalando a entrada da Exponor “numa nova fase da sua história”.
Por seu lado, Manuel Caetano, do Grupo MCaetano, e João Rafael Koehler, da Quadrantis Capital, preveem o desenvolvimento de um “projeto urbano sustentável” com impacto na criação de emprego e dinamização económica em Leça da Palmeira, Matosinhos e em toda a região envolvente, assegurando a salvaguarda da importância económica do Parque de Feiras e Exposições.
A Insula Capital, que detém a certificação B Corp (focada em padrões sociais e ambientais), é uma sociedade gestora privada e independente com cerca de 1,8 mil milhões de euros em ativos sob gestão.
