A cadeia de ginásios portuguesa Physical vai ser a nova residente do HOP – Heart of Porto, situado na baixa portuense, um edifício que combina escritórios e retalho, num negócio que contou com a assessoria da consultora imobiliária JLL.
Com 15 clubes em operação, a abertura deste novo ginásio está prevista para o início de 2027 e irá ocupar cerca de 1.500 metros quadrados do HOP que resulta da reabilitação do antigo centro comercial La Vie, promovida pela Quest Capital e pela Tikehau Capital.
O edifício engloba mais de 24 mil metros quadrados de área, dos quais 15.697 metros quadrados de escritórios que estão atualmente em fase de comercialização e 8.443 metros quadrados destinados a espaços de retalho. A chegada do Physical acontece depois da entrada da retalhista Mercadona e acelera a ocupação da componente comercial do ativo.
Cristina Almeida, Head of JLL Porto, realça que o mercado de arrendamento evoluiu significativamente nos últimos anos e hoje a qualidade de um edifício mede-se também pela oferta de serviços que disponibiliza aos seus ocupantes.
“A entrada do Physical reforça o posicionamento do HOP como um projeto diferenciador, alinhado com as novas expectativas das empresas e dos colaboradores, e demonstra a crescente importância do wellness como fator de valorização dos ativos imobiliários”, refere.
Por sua vez, Cristóbal de Castro, CEO da Quest Capital, considera que a entrada do Physical no HOP – Heart of Porto marca mais uma etapa importante na concretização da visão da empresa para este projeto.
“Desde a aquisição que temos trabalhado para transformar o edifício numa referência de escritório de nova geração, assente num conceito de mixed-use forte e complementar, onde retalho, bem-estar e serviços se articulam para elevar a experiência dos utilizadores dos escritórios”, salienta.
Já Joana Silva, responsável de comunicação do Physical, destaca que “a entrada no centro do Porto era um objetivo estratégico para a marca e encontramos no HOP o projeto certo para o concretizar, não apenas pela qualidade do ativo, mas também por representar um conceito plenamente alinhado com a nossa marca, onde o bem-estar, a conveniência e a qualidade da experiência são elementos centrais”.
