Um estudo recente da Empathia, projeto imobiliário especializado na venda de imóveis com manutenção do usufruto, revela que mais de 700 mil casas em Portugal pertencem a proprietários com mais de 70 anos. Este número representa uma parcela significativa do património imobiliário nacional, num contexto em que a população com mais de 65 anos já corresponde a cerca de 24% dos portugueses e poderá atingir 33% até 2050.
Dentro deste universo, aproximadamente 200 mil imóveis reúnem as características ideais para o modelo de venda com usufruto, que permite ao proprietário vender o imóvel mas continuar a viver nele até ao fim da vida. Apesar de o usufruto estar previsto no Código Civil português há várias décadas, a sua utilização em operações entre partes sem relações familiares ainda é reduzida, o que representa uma oportunidade de mercado para soluções inovadoras.
Pedro Almeida Cruz, fundador e CEO da Empathia, destaca que “Portugal tem uma geração de séniores que é proprietária de um património imobiliário muito significativo, mas que muitas vezes não consegue transformar esse valor em bem-estar, conforto ou tranquilidade financeira”. A empresa procura responder a esta necessidade crescente, oferecendo soluções que permitam aos séniores complementar rendimentos, apoiar familiares, adaptar as suas casas ou garantir melhores cuidados de saúde e apoio domiciliário, sem abdicar da independência.
Para tal, a Empathia cria um ecossistema de bem-estar para os clientes, com parcerias que oferecem acesso a serviços e produtos em condições vantajosas, incluindo seguros de saúde, apoio domiciliário, assistência, viagens e soluções para animais de estimação.
Este modelo apresenta-se como uma alternativa viável para uma população envelhecida que detém um valioso património imobiliário, mas que enfrenta desafios de liquidez e qualidade de vida.
